Le statut de loueur en meublé professionnel peut être utilisé par des personnes physiques ou morales pour une réduction d'impôt.
Le but visé est la défiscalisation avec un objectif de complément de revenus nets d'impôts à partir de la 15ème année.
Cette loi est particulièrement adaptée aux travailleurs non salariés, profession libérale, Avocat , Médecin et à tous les contribuables fortement imposés.
Le LMP permet de remonter les déficits engendrés par l'opération sur le revenu global (Frais notaire , Commercialisation, comptables, taxe professionnelle, cotisations sociales, travaux…) , d’amortir l’immobilier et le mobilier et de récupérer la TVA dans certains cas.
Ce statut nécessite des revenus de 23 000 Euros par an est une demande d’inscription au registre du commerce.
Les objectifs du LMP sont :
La mise en place de la location meublée professionnelle LMP sous quel type de société : SNC, SARL de Famille, EURL de famille, en Nom Propre.
SNC: Association avec de personnes hors foyer fiscal et utilisation simplifiée de la TVA.
SARL de Famille: faciliter la transmission aux enfants , prévoir le démembrement temporaire ou non, cotisations sociales pour le gérant.
EURL de famille: Associé unique
Nom Propre: Pas de cotisations sociales , Tva récupérée.
Les statuts de telles sociétés sont réalisés lors de nos montages par un cabinet d'avocats spécialisés LMP.
Renseignements : loi.statut.lmp@wanadoo.fr